为进一步发挥诉源治理的源头防范、标本兼治效能，充分体现法院在诉源治理中的法治保障作用，7月21日上午，彬州法院组织召开涉不动产登记、物业服务领域诉源治理工作会。会议由副院长吴振华主持，院长刘宏刚参会并讲话，速裁中心全体全额法官参会，彬州市不动产登记中心、房管所、物业办、税务局、司法局、市域内开发商代表、物业服务公司代表、小区业委会代表参加。
不动产登记中心、税务局、物业服务公司、物业办、开发商代表等分别就各职责领域涉及的问题及建议作了交流发言，速裁各团队就具体审理案件遇到的问题及意见作了分享。速裁中心主任陈宝珍针对涉不动产登记、物业服务领域纠纷在审判中存在的突出问题作出了详细分析，并提出切实可行的举措，希望借此机会形成合力，织密化解纠纷的多元之网，从源头上减少纠纷的发生。与会人员纷纷表示认可，并愿意参与到深耕多元纠纷化解机制工作中。
牢牢树立围绕中心服务大局思想，充分认识到加强诉源治理是全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、全面贯彻党的二十大精神、深入贯彻习近平法治思想、坚持和发展新时代“枫桥经验”，全面落实习近平总书记关于“我国国情决定了我们不能成为‘诉讼大国’”和“坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，从源头减少诉讼量”等重要指示精神，全面贯彻落实中央、省委关于加强诉源治理推动矛盾纠纷预防化解的要求和部署，最大限度地减少和避免社会矛盾，使纠纷止于未发、止于萌芽，为谱写彬州高质量发展新篇章创造安定有序的社会环境。 建立健全物业服务合同纠纷案件及房屋销售合同纠纷等诉调对接机制，打造以多元协同共治为切入点，以法官指导为中心，部门联动配合为核心，法院人民调解员、社区调解员齐发力的解纷模式，推进物业服务合同纠纷案件及房屋销售合同纠纷化解在基层、化解在诉前。物业案件反映出物业公司和业主之间就物业服务存在诸多矛盾，涉及物业服务意识和业主有偿服务的契约意识存在差距，而小区的物业服务质量又体现了城市的文明素养，是一项涉民生涵文明的多元服务更是和谐法治小区的体现。所以对物业案件和物业纠纷的多元解纷是新时代社会治理现代化的一个体现。 树立“办理一个案件，规范一个行业”的涉企案件，要通过案件的办理，提升企业管理的合规性，让企业在良性的法治轨道中健康运营 。要把“一企一法官”工作做实，真正体现“司法服务店小二”的服务理念，把企业的纠纷化解在前沿，把企业案件的法律堵点疏通。对于批量、集团诉讼的当事人逐案进行梳理，列明原因，有针对性地进行审理，详细了解企业现阶段在发展中遇到的难题，精准分析，深入研判，为企业纾困解难提供全方位法律服务。强化案案都是试金石的意识，高质量审理执行好每一起涉及企业、企业家案件，不断增强企业、企业家在法院工作中的获得感、满意度，努力为优化法治营商环境助力添彩。 把加强诉源治理与优化营商环境结合起来，建立常态化联系服务企业制度，强化法律服务意识，继续推进“一企一法官”、“法官进社区”专项宣传活动，面对面送上法治服务，让法治意识深入人心，积极引导矛盾纠纷当事人选择非诉讼纠纷解决方式，依法理性表达诉求，推动矛盾纠纷在法治轨道上及时有效解决。
在今后的工作中，彬州法院速裁中心将继续深入践行新时代枫桥经验，坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，进一步谋深做实涉不动产、物业服务领域诉源治理各项工作，助力有效化解基层社会矛盾纠纷，为维护社会和谐稳定贡献法院力量。
来源：彬州法院
